上海房产律师如何确定房屋差价损失
双方都有家庭发生过性关系。最后双方家庭都知道了。有一方要起诉我。我需要受法律制裁吗？上海房产律师解答没有以夫妻的名义同居就不需要。定制窗户，安装时发现尺寸与购买尺寸小16公分，无法安装，属于质量问题吗？支持无条件退货吗？上海房产律师回复可以要求退货，根据过错承担责任，如果商家按您所提供的尺寸正确供货，则商家没有责任。如果商家没有按您提供的尺寸供货则可退货。
上海房产律师如何确定房屋差价损失
砖厂放炮采矿造成房屋裂痕，经鉴定成危房，然后就赔十来万，让我们自己找地方建房，自己搬走，这样成不？上海房产律师回复协商不了可以起诉，可以选择起诉对方要求其赔偿损失，如需法律帮助，可以直接电话联系，或者直接面谈。
对房屋差价损失的确定，要以双方之间事先是否有约定或者协定分别确定：
（一）如双方就此有约定或通过协商达成一致，应根据约定内容或协商结果予以判处；
（二）如双方无约定或不能协商达成一致，人民法院按照以下原则确定损失范围：
1、原则上可比照最类似房屋的市场成交价（首先是同幢相同楼层及房型；其次是相邻幢同楼同层及房型；再次是相同区域内房屋）与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失；
2、无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋升值的差价损失。
（三）认定损失的时间点应从保护守约的买受人的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方开发商的违约行为确定之日以及案件审理中房屋的升值情况等，合理确定。
（四）守约的买受人损失的认定还应综合考虑守约方的履约情况、违约的开发商能预见的因房屋升值而产生的差价。
